为了适应飞速发展的信息时代要求，在住宅小区家居方面，世界上一些科研机构已经将智能大厦的概念和模式引进住宅小区，使人们居住条件和环境得到质的提高，由此产生了智能化住宅小区这一全新的概念，它是新兴的高科技产物。

所谓智能化住宅小区，是指通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统，以综合布线为基础框架，利用计算机网络实现区内各种配置管理自动化的新型住宅小区，智能化住宅小区从现代生活需求出发，综合运用计算机、信息、通信、控制等科学技术，以智能控制系统、社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合服务信息服务系统为依托，用高科技手段构建小区高速互联网络信息服务平台，为小区住户提供安全、环保、高效、舒适、方便的生活空间。

住宅小区智能化系统主要由安防自动化系统、通讯自动化系统、管理自动化系统等三大部分组成。